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經(jīng)濟復蘇，盎然向前
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? ? ? ?據(jù)文化和旅游部統(tǒng)計2023年國內(nèi)春節(jié)游出行人次高達3.08億，同比增長23.1%。張家界國家森林公園接待游客也達到26.7萬人次，創(chuàng)歷史新高，旅游經(jīng)濟極速回歸。
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樓市再起，銷量暴漲
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? ? ? ?與此同時，春節(jié)期間張家界樓市活力顯著增強。特別是城市優(yōu)質(zhì)項目，不論是客戶來訪量還是成交量都呈現(xiàn)明顯上漲態(tài)勢，個別項目售樓部甚至出現(xiàn)了門庭若市，多名客戶爭搶房源的情況，單日成交量不斷刷新，面對越來越火爆的樓市，大家不禁想問？
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?樓市是不是又要火了？
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今天，小編有幸邀請到一位張家界地產(chǎn)圈的資深營銷人員，為大家解讀目前樓市的情況。
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她有著十余年房地產(chǎn)從業(yè)經(jīng)驗、八年房地產(chǎn)管理經(jīng)驗，所管理的【東科·悅府】項目也是本次銷量暴漲的項目之一。
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——東科·悅府銷售經(jīng)理 胡曉慶。
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小編
胡經(jīng)理您好，最近我們發(fā)現(xiàn)張家界的樓市似乎出現(xiàn)了明顯的上揚趨勢，不知道您所在的項目是否有同樣的感受？
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胡經(jīng)理
? ? ?是的，1月份以來，不論是客戶來訪還是成交量，均呈現(xiàn)爆炸式的增長，如我們東科·悅府項目成交量就環(huán)比上漲了288%。2月份以來，客戶來訪和成交量進一步上揚，以目前的數(shù)據(jù)來看環(huán)比繼續(xù)上漲不成問題。
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小編
作為地產(chǎn)界的專業(yè)人士，您認為是什么原因造成了目前市場的上漲呢？
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胡經(jīng)理
? ? ?本輪上漲是多方面因素的綜合，也是市場發(fā)展的必然趨勢。
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? ? ?首先，國家政策的支持力度空前，目前房地產(chǎn)的穩(wěn)定發(fā)展再次成為中央到地方政府重點關(guān)注對象，歷史經(jīng)驗告訴我們跟著政府的政策導向走事半功倍，譬如金融政策方面，房貸利率和首付款已降到歷史新低了。
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? ? ?其次，?城市發(fā)展信心空前，隨著疫情防控政策的放開，張家界旅游經(jīng)濟得到了明顯的恢復，整個城市經(jīng)濟又活躍起來了，老百姓的收入預期明顯提高，也就是說市場有錢了。
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? ? ?第三，群眾發(fā)展經(jīng)濟的愿望空前，經(jīng)歷了三年的疫情，老百姓對于恢復經(jīng)濟發(fā)展的熱情空前高漲，大家都希望各行各業(yè)能夠欣欣向榮的發(fā)展起來，對于房地產(chǎn)的看法也有了潛移默化的變化了，房價現(xiàn)在也確實是個底部了。
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簡而言之就是“政府的支持，城市的信心，群眾的愿望”導致了本次樓市火爆。
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小編
樓市上揚是短期現(xiàn)象還是真又要火了？我們知道您扎根張家界房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)有十余年，您對未來張家界樓市發(fā)展有什么看法，對我們廣大的購房客戶又有什么建議？
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胡經(jīng)理
? ? ?說實話，剛剛開始的時候我們以為這個銷量的上漲是返鄉(xiāng)置業(yè)潮的影響， 經(jīng)歷了3年的疫情，我們的思想多多少少有些保守，但是二月以來銷售數(shù)據(jù)并沒有隨著返鄉(xiāng)置業(yè)客戶的離場下降，反而進一步的上升，我認為這次樓市上揚的趨勢已經(jīng)點火成功了，政策背景，樓市背景，所有的一切都和2016年十分的類似，隨著市場的持續(xù)放量，房價勢必上漲，而且目前樓市投資客戶也開始明顯增加，所以不管您是剛需還是改善的購房者，目前都是下手最好的時候，而手里有閑錢不知道干什么的客戶也可以出來看看有沒有合適投資的房產(chǎn)了。
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小編
看來樓市是真的要火了，請問您對于選擇什么樣的樓盤有什么建議沒有？
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胡經(jīng)理
? ? ? 我們地產(chǎn)界有句老話，來不來看地段，定不定看戶型，買不買看價格，這方面的選擇沒有定數(shù)，大家應(yīng)該根據(jù)自己的實際情況來判斷選擇，不一定要樣樣完美，選擇適合自己的，能力允許的情況下戶型盡量選擇大一些，未來改善型戶型是大趨勢。
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? ? ?但是，客戶最好是避免選擇歷史上出現(xiàn)過拖欠工資和爛尾等負面事件的項目，因為此類項目很有可能出現(xiàn)交房拖延和規(guī)劃承諾無法兌現(xiàn)的情況，并且工程質(zhì)量方面也很可能受到一定影響，而疫情期間依然保持良好施工進度的公司絕對是更值得信任的。
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小編
嗯，非常中肯的建議，再次感謝胡經(jīng)理的解讀。
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? ?據(jù)了解，東科·悅府項目，一月銷量環(huán)比暴漲超288%，再次交出了一份耀眼的戰(zhàn)績，成為張家界現(xiàn)象級的紅盤代表。
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? ? ?目前東科·悅府項目3、4、5#棟已完成外立面和內(nèi)部安裝，小區(qū)園林回填土也已完成，正在進行園林施工，并有望成為張家界屈指可數(shù)的可以提前6個月交房的項目！
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? ? ?不論是地段配套、產(chǎn)品戶型、性價比，還是項目的工程質(zhì)量都是張家界市場的佼佼者！可以說作為市場上膾炙可熱的40萬方的品質(zhì)大盤，值得購房者重點關(guān)注！
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小編認為，本次張家界樓市確實是要火了
房地產(chǎn)銷量暴增之后，價格上漲將會是近期的主要趨勢
所以，購房正當時，不可錯過！
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