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捷報頻傳、熱銷不斷！自2022年5月首開以來，鴻基江山壹號一直成為市場矚目的焦點，更成為張家界現(xiàn)象級紅盤的代表。近年來，受疫情影響市場很難找到持續(xù)熱銷、有較高去化的項目，那么鴻基江山壹號的成功，究竟有何秘訣？?

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鴻基江山壹號項目總經(jīng)理鄭林

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為此

我們特地采訪了

鴻基江山壹號項目總經(jīng)理鄭林先生

請他為我們揭開平淡市場下

鴻基江山壹號的熱銷之謎

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問

作為大庸橋片區(qū)熱銷紅盤，您覺得項目競爭力都有哪些呢？

答

首先，地段還是地段：李嘉誠曾經(jīng)說過，不管是投資還是自住，地段還是地段；城市在不斷地發(fā)展，搶占先機，選擇好地段沒錯。而且項目位于大庸橋核芯位置，為高端社區(qū)集群區(qū)、城市財富一族聚集地。

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其次，區(qū)域配套完善：鴻基江山壹號15分鐘內(nèi)高鐵站、機場直達。周邊涵蓋全齡段優(yōu)質(zhì)教育資源，中學(xué)——民族中學(xué)/金海中學(xué)，小學(xué)——民族小學(xué)/大庸橋小學(xué)/金海實驗小學(xué)，幼兒園——金色搖籃幼兒園/紅黃藍幼兒園/第一幼兒園分園，足以成就孩子的錦繡前程。

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第三，產(chǎn)品品質(zhì)：項目舒適宜居，鴻基江山壹號容積率僅2.5，綠化率高達40%，在張家界核芯城區(qū)極為罕見，同時項目西面緊鄰超1萬㎡市政公園綠地，整個項目的居住密度非常的低，舒適感十足，筑建美好生活家。

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項目實景拍攝

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第四，可靠的品牌合作：建筑外立面上的材質(zhì)選擇的是三棵樹真石漆，是目前市面上高端小區(qū)的首選；主體窗戶，采用經(jīng)閣鋁材，保障產(chǎn)品的耐用性；入戶門選用的品牌防盜子母門，高端住宅區(qū)的門面擔(dān)當(dāng)；電梯選擇國內(nèi)外知名一線品牌——日立電梯，為業(yè)主的日常生活提供更為便捷和舒適的體驗。

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日立品牌電梯實物拍攝

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問

疫情讓許多樓盤延期交房，這種情況下，鴻基的工期絲毫不受影響，請問咱是怎么做到的？

答

自2020年疫情開始很多企業(yè)受到重創(chuàng)，房地產(chǎn)企業(yè)也不例外。很多開發(fā)企業(yè)由于資金支持和工程進度安排沒有做到合理化，造成了逾期交房等一系列對客戶不負責(zé)任的后果，但我們完全不會出現(xiàn)這種現(xiàn)象。

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我們集團資金十分的健康，鴻基集團，成立于香港，長沙、北京、上海、昆明等多地高檔生活元素締造者。長沙商業(yè)之核心——五一商圈南門口，長沙住宅之核心——梅溪湖等地段開發(fā)多個高端精品項目，口碑都十分地好。在張家界開發(fā)的這個項目我們沒有任何開發(fā)貸，自有資金開發(fā)，在房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)，屈指可數(shù)，目前工程進度款已付至90%，所以我們的工程速度和質(zhì)量十分的有保障。

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施工質(zhì)量有目共睹，項目2022年獲得了“2022年度張家界市施工工藝示范”項目，市縣住建部門及全市上百家施工單位前來學(xué)習(xí)觀摩，對施工工藝質(zhì)量都給予了肯定。

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問

等待交房的業(yè)主也在關(guān)注新家進展，您能介紹下江山壹號的工程進度？

答

目前項目主體工程及內(nèi)部配套施工已基本完工，近期正在進行園林施工，合同上的交房日期是2023年12月31日前，但是我們公司高度重視工程質(zhì)量和進度，不斷打磨產(chǎn)品的同時，對每一道工序進行討論論證，確保完美地將品質(zhì)好房交付，今年年底我們項目交房交證，我代表鴻基江山壹號項目熱烈歡迎大家的光臨。

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好的，再次感謝鄭總的分享，從造房子到造生活，是鴻基企業(yè)愿景之一。

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為此，鴻基江山壹號新推建筑面積約167㎡低密大平層，提升業(yè)主的購房和居住體驗，一梯一戶，戶戶南向設(shè)計，采光通風(fēng)俱佳，匠造生活舒適家。

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據(jù)了解，鴻基江山壹號項目在房交會期間，推出認(rèn)購贈送五年物業(yè)管理費，更有家電豪禮抽獎相送，建面約105-129-167㎡N+1低密高層和少量臨街商鋪，火熱銷售中。。。