市場—— 一、二、三線城市成交指數(shù)上漲,福州上漲64.22%
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10月12日,一線城市成交指數(shù)為31.92,環(huán)比上漲1.18%,北京上漲5.64%;二線城市成交指數(shù)為84.59,環(huán)比上漲1.50%,成都上漲11.11%;三線城市成交指數(shù)為32.69,環(huán)比下跌2.76%,汕頭下跌6.29%。一、二線城市成交指數(shù)較昨日上漲。
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土地——合肥土拍:安徽通和8.96億元摘得肥西縣一宗居住用地
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觀點網(wǎng)訊:10月13日,合肥集中出讓9宗涉宅地,總面積約539畝。
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安徽通和以8.96億元摘得肥西縣FX202270號地塊,競得單價1003萬/畝,居住樓面價8358.33元/㎡,溢價率0.50%。?
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市場——港股物管板塊持續(xù)走低?時代環(huán)球跌17.7%
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港股物管板塊持續(xù)走低,時代環(huán)球集團跌17.722%,旭輝永升服務(wù)跌-14.655%,碧桂園服務(wù)跌-13.78%,雅生活服務(wù)跌超10%。,融創(chuàng)服務(wù)跌8.94%。
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今年以來,與房地產(chǎn)行業(yè)強相關(guān)的物管板塊估值出現(xiàn)集體回調(diào)。9月29日,年內(nèi)港股最大IPO萬物云登陸港交所,但上市首日即破發(fā)。
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據(jù)統(tǒng)計,截至2022年9月30日,物業(yè)管理行業(yè)共有63家主板上市公司,其中香港主板58家,A股5家。港股物業(yè)服務(wù)板塊總市值在2021年6月末突破萬億港元,但隨后迎來了較大幅度的調(diào)整,到2022年9月30日下降到3455.7億港元。相較于2022年年初,截止到三季度港股物業(yè)服務(wù)板塊總市值跌幅為36.6%。