市場(chǎng)—— 一、二、三線城市成交指數(shù)上漲，福州上漲64.22%

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10月12日，一線城市成交指數(shù)為31.92，環(huán)比上漲1.18%，北京上漲5.64%；二線城市成交指數(shù)為84.59，環(huán)比上漲1.50%，成都上漲11.11%；三線城市成交指數(shù)為32.69，環(huán)比下跌2.76%，汕頭下跌6.29%。一、二線城市成交指數(shù)較昨日上漲。

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土地——合肥土拍：安徽通和8.96億元摘得肥西縣一宗居住用地

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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月13日，合肥集中出讓9宗涉宅地，總面積約539畝。
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安徽通和以8.96億元摘得肥西縣FX202270號(hào)地塊，競(jìng)得單價(jià)1003萬(wàn)/畝，居住樓面價(jià)8358.33元/㎡，溢價(jià)率0.50%。?

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市場(chǎng)——港股物管板塊持續(xù)走低?時(shí)代環(huán)球跌17.7%

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港股物管板塊持續(xù)走低，時(shí)代環(huán)球集團(tuán)跌17.722%，旭輝永升服務(wù)跌-14.655%，碧桂園服務(wù)跌-13.78%，雅生活服務(wù)跌超10%。，融創(chuàng)服務(wù)跌8.94%。

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今年以來(lái)，與房地產(chǎn)行業(yè)強(qiáng)相關(guān)的物管板塊估值出現(xiàn)集體回調(diào)。9月29日，年內(nèi)港股最大IPO萬(wàn)物云登陸港交所，但上市首日即破發(fā)。

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據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至2022年9月30日，物業(yè)管理行業(yè)共有63家主板上市公司，其中香港主板58家，A股5家。港股物業(yè)服務(wù)板塊總市值在2021年6月末突破萬(wàn)億港元，但隨后迎來(lái)了較大幅度的調(diào)整，到2022年9月30日下降到3455.7億港元。相較于2022年年初，截止到三季度港股物業(yè)服務(wù)板塊總市值跌幅為36.6%。