發(fā)布虛假房源信息、公租房轉(zhuǎn)租經(jīng)營、夸大宣傳誘導消費者、銷售禁止交易的房屋……即日起至5月上旬，長沙市將開展房地產(chǎn)市場專項執(zhí)法行動（以下簡稱“2019迅雷行動”）。按照長沙市住建局統(tǒng)一部署，今日，河西、河東兩個執(zhí)法組的執(zhí)法隊員對長沙多家具有房源信息發(fā)布功能的公司（平臺）進行了執(zhí)法檢查。檢查發(fā)現(xiàn)，北京五八信息技術(shù)有限公司旗下具有房源信息發(fā)布功能的58同城、安居客、趕集網(wǎng)，以及北京搜房網(wǎng)絡技術(shù)有限公司長沙分公司均存在房源信息把關不嚴等問題。

河西組：發(fā)現(xiàn)“小產(chǎn)權(quán)房”線上掛出

今日，紅網(wǎng)時刻新聞記者跟隨河西組執(zhí)法隊員來到了北京五八信息技術(shù)有限公司旗下具有房產(chǎn)發(fā)布功能的58同城、安居客、趕集網(wǎng)三個平臺辦公點。

在執(zhí)法人員的要求下，一位負責人打開了58同城的網(wǎng)頁，在58同城網(wǎng)站的“二手房”板塊搜索即可發(fā)現(xiàn)，“小產(chǎn)權(quán)房，看清楚再聯(lián)系”“小產(chǎn)權(quán)房便宜甩賣，帶租約”“80平無公攤小產(chǎn)權(quán)房60萬帶裝修”等房源信息竟然堂而皇之地出現(xiàn)在頁面上。更有甚者，頁面上還有不顧長沙市房地產(chǎn)市場限購、限貸等政策要求，大肆炒作不可售房源。

還有購房者向記者投訴，一些網(wǎng)站上的房源在標題里寫的是一個區(qū)域內(nèi)的熱點小區(qū)，可是打開后里面的信息卻含糊其詞；有的則是復制粘貼的模板內(nèi)容，根本沒有有用的信息。

在網(wǎng)絡上發(fā)布房源信息，企業(yè)如何進行嚴格的監(jiān)管與把關？

58同城和安居客的兩位負責人的解釋是，其房源信息的審核均由北京總部把關，長沙辦公的主要是銷售團隊，因此對房源的真?zhèn)尾⒉恢椋涑姓J并未去房源現(xiàn)場查證，存在房源信息把關不嚴的問題。

經(jīng)過現(xiàn)場執(zhí)法檢查，長沙住建行政執(zhí)法局執(zhí)法人員表示，北京五八信息技術(shù)有限公司旗下具有房源發(fā)布功能的58同城、安居客、趕集網(wǎng)等三個平臺均不同程度存在房源信息把關不嚴的問題，58集團長沙分公司的真房源內(nèi)控制度機制還不完善，檢查發(fā)現(xiàn)平臺存在房源信息夸大宣傳、發(fā)布不能交易房源等問題。

執(zhí)法人員現(xiàn)場責令限期改正，要求迅速清查平臺發(fā)布的所有房產(chǎn)信息，自查自糾，立即下架不合規(guī)合法信息，進一步建立健全房源“中介+平臺”雙核驗、“全流程+全品牌”全保障的真房源內(nèi)控把關機制。

“目前，我們已下達工作聯(lián)系函，約定時間對主要負責人進行執(zhí)法約談?！眻?zhí)法人員告訴記者。

河東組：發(fā)現(xiàn)存在宣傳未取得商品房預售許可證的房源

當日上午，河東組的執(zhí)法隊員對北京搜房網(wǎng)絡技術(shù)有限公司長沙分公司進行了執(zhí)法檢查。經(jīng)查發(fā)現(xiàn)，北京搜房網(wǎng)絡技術(shù)有限公司長沙分公司存在“網(wǎng)站二手房板塊下，存在宣傳未取得商品房預售許可證的房源”“公司對二手房的發(fā)布審核不嚴”“公司對房地產(chǎn)經(jīng)紀人發(fā)布房源端口審核制度未落實”等問題。

對上述問題，執(zhí)法人員當場下達責令改正通知書，要求北京搜房網(wǎng)長沙分公司立即自查自糾，加強平臺房源信息審核力度，落實審核制度，把問題立即整改到位?！耙笃髽I(yè)于3月30日前，將整改情況和相關材料送至長沙市住建行政執(zhí)法局并接受進一步檢查。”執(zhí)法人員說。

執(zhí)法行動：用近兩個月時間嚴查5大違法違規(guī)行為

據(jù)長沙市住建行政執(zhí)法局相關負責人介紹，即日起至5月上旬長沙市住建局組織開展“2019迅雷行動”，將嚴查5大違法、違規(guī)行為，包括：

嚴查房地產(chǎn)中介機構(gòu)通過報紙、廣播、電視、網(wǎng)站、新媒體等途徑捏造、散布房地產(chǎn)虛假信息和夸大宣傳誘導消費者、損害消費者權(quán)益的行為。一經(jīng)查實，責令限期改正，對相關責任主體進行曝光懲戒，移交相關職能部門依法進行行政處罰，并記入信用檔案。

嚴查網(wǎng)絡平臺在刊發(fā)房地產(chǎn)買賣信息中存在把關不嚴的問題。一經(jīng)查實，責令限期改正，對平臺進行媒體曝光，記入信用檔案。情節(jié)特別嚴重的協(xié)同相關職能部門取消其發(fā)布房地產(chǎn)買賣信息經(jīng)營范圍。

嚴查房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)代理銷售小產(chǎn)權(quán)房屋、銷售禁止交易的房屋、為交易不能交易的房屋提供便利的行為。一經(jīng)查實，責令限期改正，對其行為進行媒體曝光，記入信用檔案，并依法對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及經(jīng)紀人員進行行政處罰。

嚴查公租房被轉(zhuǎn)租經(jīng)營違規(guī)行為。凡發(fā)現(xiàn)改變公共租賃住房的保障性住房性質(zhì)、用途，以及配套設施的規(guī)劃用途的，由住房保障主管職能部門按照國家住建部令第11號《公共租賃住房管理辦法》和《長沙市公共租賃住房后續(xù)管理實施細則》，依法依規(guī)查處。構(gòu)成犯罪的，移交相關部門依法追究刑事責任。

嚴查房地產(chǎn)市場其他違法違規(guī)行為。