2020年張家界土拍大爆發(fā)！78宗+超50億！

2020年，樓市在疫情影響下短暫受挫后快速復(fù)蘇，張家界的土拍市場也不例外。

土地市場一向是房地產(chǎn)業(yè)最核心的環(huán)節(jié)，2020年受疫情影響，全國土地市場熱度呈低開高走態(tài)勢，土地出讓規(guī)模較上半年有所提高。

“交房即交證”、“問題樓盤”、“限價房管理”......每一組關(guān)鍵詞都關(guān)乎民生和發(fā)展，這一系列的大事件組成了張家界樓市的2020。

2020年，張家界土拍市場落幕，全市總成交多少億？共成交多少面積的土地？對此，城建信息網(wǎng)進行了全面總結(jié)和分析。

2020年張家界土地市場總結(jié)

成交宗數(shù)：

2020年，張家界市共推出106宗土地，成交78宗，流拍28宗。

其中工業(yè)用地14宗，加油加氣站用地2宗，商業(yè)用地14宗，商業(yè)住宅用地25宗，住宅用地8宗，倉儲用地1宗，商服用地8宗，旅游服務(wù)設(shè)施用地4宗，道路用地1宗，供電用地1宗。

成交面積：

地塊成交總面積為2803521.87m?2;，折合4205.28畝。

成交價格：

成交總價為502691.324萬元，總成交額約50.26億元。

2020年各區(qū)各縣土地成交情況

2020年，張家界市永定區(qū)，慈利縣，桑植縣，武陵源區(qū)均有地推出。

永定區(qū)：49宗

成交總面積

2001577.55m?2;

成交總價

394063.324萬元

成交宗數(shù)：

用地性質(zhì)：

10

工業(yè)用地

17

商業(yè)住宅用地

10

商業(yè)用地

3

住宅用地

2

商服用地

4

旅游服務(wù)設(shè)施用地

1

加油加氣站用地

1

倉儲用地

1

供電用地

慈利縣：17宗

成交總面積

497739.53m?2;

成交總價

72463萬元

成交宗數(shù)：

用地性質(zhì)：

2

商業(yè)用地

4

住宅用地

6

商業(yè)住宅用地

4

工業(yè)用地

1

道路用地

桑植縣：8宗

成交總面積

186556.18m?2;

成交總價

11890萬元

成交宗數(shù)：

用地性質(zhì)：

1

住宅用地

5

商服用地

1

加油加氣站用地

1

商業(yè)用地

武陵源區(qū)：4宗

成交總面積

117648.61m?2;

成交總價

24275萬元

成交宗數(shù)：

用地性質(zhì)：

1

商服用地

1

商業(yè)用地

2

商業(yè)住宅用地

熱點地塊回顧

新松機器人?歡樂城

6月19日，GTJY2020-30地塊被新松機器人產(chǎn)業(yè)發(fā)展(張家界)有限公司以35001萬元競得，成交樓面價約1607.07元/㎡。

新奇峰市場

3月27日，GTJY2020-15掛牌出讓，面積24791.4㎡，起始價89280萬元。

張家界金海中學(xué)

2月7日，GTJY2019-120地塊被張家界金海引領(lǐng)教育投資有限公司以4710萬元競得，楓香崗片區(qū)建設(shè)金海中學(xué)。

國光中學(xué)東側(cè)地塊

4月23日，GTJY2020-21地塊被張家界弘宇置業(yè)有限責(zé)任公司以4300萬元競得，成交樓面價約1192.9元/㎡。

張家界家居博覽中心

6月22日，西溪坪永定大道北側(cè)、東平街以西地塊被張家界仕佳置業(yè)有限公司以3594萬元競得，打造張家界家居博覽中心。

張家界絲路荷花國際

文化旅游產(chǎn)業(yè)園

11月23日，GTJY2020-77、GTJY2020-78被張家界輝煌絲路文化旅游產(chǎn)業(yè)有限公司分別以9020.7萬元、1053萬元競得，打造文化旅游產(chǎn)業(yè)園。